환율쇼크🫠 집값 수억 올랐는데 달러로 환산하면 0.4%? | 흥청망청

간략 요약

이 영상은 부동산, 금, 주식 등 다양한 자산의 가치 변동을 원화와 달러 기준으로 비교 분석하여 인플레이션과 환율 변동이 자산 가치에 미치는 영향을 설명합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

• 부동산 가격 상승률을 원화와 달러로 비교하여 환율 변동의 영향을 분석
• 금, SK하이닉스, 엔비디아, 밸런티어 주식 투자 수익률을 비교
• 자산 방어의 중요성과 부동산의 무형 가치 강조

도입 [0:00]

흥부의 예금 사례를 통해 물가 상승률이 예금 금리보다 높아 실질적인 이득을 보지 못하는 상황을 설명하며, 재테크의 중요성을 강조합니다. 부동산과 같은 자산 투자는 단순한 거주 공간 마련뿐 아니라 인플레이션에 대응하는 수단이 될 수 있음을 설명합니다.

아파트 가격 상승률 비교 (원화 기준) [0:51]

2023년과 2025년의 아파트 평균 매매가를 비교하여 가격 상승률을 분석합니다. 반포 래미안 퍼스티지, 마포 래미안 푸르지오, 신길 래미안 에스티움, 고덕 래미안 힐스테이트, 래미안 길음 센터피스를 예시로 들어 각 아파트의 가격 상승률을 비교합니다. 고덕 래미안 힐스테이트가 38%로 가장 높은 상승률을 보였습니다.

환율 변동의 영향 [2:31]

환율 상승은 원화 가치 하락을 의미하며, 이는 자산 가격에 영향을 미칩니다. 아파트 가격 상승률을 달러 기준으로 환산하여 원화 가치 변동의 영향을 분석합니다. 고덕 래미안 힐스테이트의 경우, 원화 기준 상승률은 38%였지만 달러 기준으로는 27%로 낮아졌습니다.

금 투자 수익률 비교 [4:15]

2023년에 래미안 길음 센터피스 가격에 해당하는 금액으로 금을 구매했을 경우와 비교하여 수익률을 분석합니다. 금 투자 시 달러 기준 수익률은 136%, 원화 기준으로는 173%를 기록했습니다.

주식 투자 수익률 비교 [4:59]

SK하이닉스, 엔비디아, 밸런티어 주식 투자 수익률을 비교합니다. 밸런티어 주식 투자 시 달러 기준으로는 2,700%, 원화 기준으로는 3,200%의 높은 수익률을 기록했습니다. 환율 변동이 수익률에 미치는 영향을 설명하며, 달러 자산의 가치 상승을 강조합니다.

결론 [5:46]

자산 방어의 중요성을 강조하며, 부동산은 단순한 가격뿐 아니라 주거 안정, 학군, 교통 등 무형의 가치를 포함한다고 설명합니다. 시청자들에게 자산 관리에 대한 인사이트를 제공하며, 긍정적인 마무리와 함께 채널 구독 및 좋아요를 요청합니다.