Bref Résumé
Dans cette vidéo FAQ, Alexandra répond aux questions de ses abonnés concernant l'achat de sa maison au Japon et ses projets de rénovation. Elle aborde des sujets tels que le chauffage, le coût total de l'acquisition, les travaux à prévoir, ses plans pour ses animaux de compagnie, et son organisation entre la France et le Japon. Elle partage également ses impressions sur le voisinage et ses idées de décoration, tout en donnant des conseils sur l'utilisation d'Akiamart pour l'achat d'une maison au Japon.
- Alexandra a acheté une maison au Japon et répond aux questions de ses abonnés.
- Elle détaille les coûts d'acquisition, les travaux à prévoir et son organisation entre la France et le Japon.
- Elle donne des conseils sur l'utilisation d'Akiamart pour l'achat d'une maison au Japon.
Introduction [0:00]
Alexandra exprime sa joie et sa gratitude envers ses abonnés pour leur soutien, notamment pour avoir dépassé les 100 000 abonnés grâce à sa vidéo sur l'achat de sa maison. Elle explique qu'elle a attendu avant de partager la nouvelle et qu'elle est très heureuse de pouvoir enfin répondre aux questions de sa communauté.
Chauffage et Isolation [0:53]
Alexandra rassure ses abonnés concernant l'isolation de la maison, notamment au niveau des portes coulissantes en papier. Elle précise qu'il est possible d'installer des climatisations réversibles ou de brancher le gaz pour le chauffage. Elle mentionne que la maison est déjà équipée de vieilles climatisations qu'elle prévoit de remplacer.
Appréciation de la Maison [1:24]
Alexandra partage son enthousiasme pour sa nouvelle maison, la considérant comme la plus belle qu'elle ait visitée en termes de rapport qualité-prix. Elle est touchée par les retours positifs de sa communauté et souligne qu'elle est tombée amoureuse d'une des pièces de la maison.
Sponsor : Cyberghost VPN [2:04]
Alexandra présente Cyberghost VPN, le sponsor de la vidéo, en expliquant comment ce service protège les données en cryptant et en redirigeant le trafic via un tunnel sécurisé. Elle mentionne qu'elle utilise personnellement Cyberghost VPN pour économiser sur ses voyages en se géolocalisant dans d'autres pays pour trouver des billets d'avion et des nuits d'hôtel moins chers. Elle souligne également la possibilité d'accéder à des contenus non disponibles dans certains pays et que Cyberghost VPN fonctionne sur plusieurs appareils. Elle propose une offre spéciale avec un lien en description pour bénéficier de 2,03 € par mois avec 4 mois offerts et une garantie satisfait ou remboursé de 45 jours.
Animaux de Compagnie [3:18]
Alexandra explique qu'elle n'emmènera pas ses chats, Poti et Milo, au Japon en raison de la longueur du voyage et de l'âge de Milo. Elle ne souhaite pas leur faire subir un tel stress et préfère les laisser en France.
Coût Total et Travaux [3:50]
Alexandra détaille les dépenses liées à l'acquisition de la maison : 25 000 € pour la maison elle-même, 4 500 € pour le contrat avec Akiamart, et environ 4 800 € de frais d'agence. Le coût total s'élève donc à 34 300 €. Elle aborde également la question des travaux, en précisant qu'elle doit faire réparer la pompe à eau, ce qui coûtera environ 2 500 €. Elle estime que l'assurance annuelle de la maison coûtera 2 800 €. Elle prévoit de refaire la salle de bain, la cuisine et les toilettes, mais n'a pas encore de budget précis pour ces travaux.
Présence d'Esprits [6:16]
Alexandra répond avec humour à une question concernant la présence de l'âme de l'ancienne propriétaire dans la maison. Elle clarifie une blague de la monteuse de la vidéo et assure qu'elle n'a pas peur des esprits. Elle plaisante en disant que si une âme est présente, elle fera la police en son absence.
Partie Préférée de la Maison [7:09]
Alexandra révèle que sa partie préférée de la maison est la pièce avec les petites portes, les tatamis et le "lewa". Elle compte bichonner cette pièce et la rendre encore plus belle tout en respectant son caractère traditionnel.
Co-habitation avec Louis [7:35]
Alexandra clarifie qu'elle n'habitera pas à temps plein dans cette maison avec Louis. Louis a sa propre maison au Japon où ils passent beaucoup de temps. Elle utilisera cette maison principalement pour les rénovations et comme maison de vacances pour sa famille et ses amis. Elle souligne qu'elle vit déjà avec Louis en France et au Japon et que l'achat de cette maison ne change pas leur relation.
Politique de Visa [8:55]
Alexandra explique qu'elle n'a pas de visa spécifique pour le Japon et qu'elle achète la maison en tant que touriste. Elle précise que l'achat d'une maison ne donne pas le droit de vivre au Japon de manière permanente. Elle utilise un visa de tourisme qui lui permet de rester 3 mois maximum à chaque voyage, en respectant les règles de sortie et de rentrée dans le pays.
Organisation des Travaux [10:01]
Alexandra prévoit de commencer les travaux de rénovation en 2026. Elle débutera par le jardin, qu'elle compte nettoyer et embellir. Elle espère trouver un jardinier local pour l'aider à entretenir le jardin. Elle mentionne qu'elle fera visiter les environs de sa maison dans de prochaines vidéos et qu'il y a beaucoup de maisons abandonnées dans son village.
Vidéos Rénovation [11:10]
Alexandra annonce que les premières vidéos de rénovation seront diffusées à partir de février. Elle précise qu'elle arrivera au Japon en janvier et qu'elle partagera des vlogs de ses journées dans la maison, mais que les vidéos de rénovation proprement dites commenceront en février.
Budget Travaux [11:58]
Alexandra avoue qu'elle n'a pas de budget précis pour les travaux de rénovation. Elle compte y aller au feeling et investir l'argent nécessaire pour que les choses soient bien faites. Elle n'a pas de budget illimité, mais elle prévoit de faire les travaux petit à petit, au fil des mois et des années.
Partage du Temps entre la France et le Japon [12:26]
Alexandra explique qu'elle continuera à partager son temps entre la France et le Japon comme elle le fait habituellement, en y allant entre 4 et 6 fois par an pour des séjours d'environ 3 semaines à un mois.
Achat d'un Véhicule [12:40]
Alexandra révèle qu'elle a acheté un véhicule au Japon et que ses abonnés ne sont pas prêts pour ce qu'elle a choisi. Elle promet de le montrer dans une prochaine vidéo en janvier et précise qu'il s'agit d'un véhicule typiquement japonais.
Taxes et Obligations [13:01]
Alexandra indique que la taxe foncière est d'environ une centaine d'euros par an. Elle précise qu'il n'y a pas d'obligation de vivre dans la maison à l'année et qu'elle n'a pas acquis une "akia" qui l'obligerait à y vivre de manière permanente.
Démarches d'Achat [13:38]
Alexandra récapitule les démarches qu'elle a suivies pour l'achat de la maison. Elle a commencé avec Chikumain, le fixeur de Louis, puis s'est inscrite sur Akiamart. Elle décrit les visites de maisons avec Robert, les offres d'achat, les documents à signer et les rendez-vous chez le notaire. Elle explique également comment elle a mis en place un compte pour payer les factures et les services de Robert pour l'entretien de la maison. Elle souligne les avantages d'Akiamart, notamment la possibilité de continuer à travailler avec eux après l'achat pour s'assurer que tout se passe bien.
Mauvaises Surprises et Voisinage [18:14]
Alexandra mentionne que la seule mauvaise surprise lors des visites a été la présence de moisissures. Elle pense qu'il n'y a pas beaucoup de voisins et qu'ils sont peut-être tous décédés. Elle prévoit d'apporter des cadeaux aux voisins et d'essayer de parler japonais pour faciliter les échanges.
Décoration [19:07]
Alexandra explique qu'elle souhaite conserver un côté traditionnel japonais dans la décoration de la maison. Elle veut créer une bulle unique et sobre, en laissant certaines pièces tatami vides avec quelques décorations. Elle prévoit également d'avoir des pièces plus modernes, comme la cuisine, la salle de bain et les toilettes.
Conseils sur Akiamart [19:43]
Alexandra conseille d'utiliser Akiamart si on souhaite acheter une maison au Japon. Elle souligne l'importance de se donner à fond pendant 6 mois et d'avoir un budget solide. Elle recommande de tomber sur une personne comme Robert, qui est très serviable et à l'écoute. Elle met en garde contre les coûts et conseille de bien réfléchir avant de se lancer.
Environnement Local [21:28]
Alexandra décrit l'environnement de sa maison comme étant très rural et isolé. Le premier supermarché est à 20 minutes en voiture. Elle ne sait pas s'il y a des combinis à proximité. Elle prévoit de découvrir les environs en janvier et de partager ses découvertes avec ses abonnés.
Décorateur d'Intérieur [22:26]
Alexandra prévoit de faire la décoration elle-même, à l'exception des travaux de plomberie, d'électricité et de branchement de la cuisine, qui seront réalisés par des professionnels. Elle souhaite mettre à profit ses talents de décoratrice et préserver le charme de la maison.
Remerciements [23:10]
Alexandra remercie ses abonnés d'avoir regardé la vidéo et Cyberghost VPN d'avoir sponsorisé la vidéo. Elle exprime sa gratitude pour avoir dépassé les 100 000 abonnés et se réjouit de l'année 2026 à venir.
